Änderungskündigung mietvertrag wohnung › aenderungskuendigung-zum-zwecke-der-mieterhoe. 1 Grundsätzlich kann ein Mietvertrag nur geändert werden, wenn beide Vertragsparteien zustimmen. Dabei ist keine der beiden Parteien dazu. 2 Sind sich Mieter und Vermieter einig, dann können sie den Wohnungsmietvertrag jederzeit abändern, eine Vertragsänderung durchführen. 3 Bei Wohnraum gibt es keine Änderungskündigung, sondern allenfalls eine zweiseitige Vertragsänderung. vgl. § BGB. 1. Damit kann so nur bei. 4 In der Regel müssen alle Parteien Änderungen im Mietvertrag zustimmen. Durch Mietvertragsänderungen können unter Umständen die Miethöhe, die Laufzeit oder die Abrechnung der Nebenkosten geändert werden. Einige Regelungen können Sie durch Mietvertragsänderungen nicht abwandeln. 5 Laut § des BGB unterliegen die folgenden Änderungen im Mietvertrag der Schriftformerfordernis: Erhöhung oder Herabsetzung der Miete um mehr als 10 Prozent. wesentliche Erweiterung oder Reduzierung der Mietfläche. Änderung der Vertragslaufzeit. Einräumung einer Verlängerungsoption. nachträglicher Kündigungsverzicht. 6 Eine Änderungskündigung mit Ziel, eine Mieterhöhung durchzusetzen, ist bei einem Wohnraum-Mietvertrag rechtlich untersagt (§ Abs. 1 BGB). 7 Bei der Kündigung handelt es sich um eine Änderungskündigung, da eine Renovierung des Objekts erfolgen wird und somit die Inhalte des bestehenden Mietvertrages neu vereinbart werden müssen. Ein Wechsel der Mieter ist nicht in angedacht. 8 Geändert werden können bestehende Mietverträge daher meist nur im Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter. Änderungen des Mietvertrags sollten immer schriftlich in einem separaten Dokument festgehalten werden, das von beiden Parteien unterschrieben wird. 9 Mit dieser Vorlage kann eine Ankündigung einer Mieterhöhung verfasst werden. Bei einer Mieterhöhung handelt es sich um eine Erhöhung der Miete, die aus verschiedenen Gründen entstehen kann. So kann eine Mieterhöhung z.B. berechtigt sein, wenn nach längerer Zeit die Miete nicht angehoben wurde oder wenn der Mietpreisspiegel (für die. änderung mietvertrag nebenkosten 10